Юридическая консультация: на вопросы отвечает нотариус

Юридическая консультация: на вопросы отвечает нотариус 

На вопросы читателей отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Наталья Данюк:

– Если наследование имущества по каким-либо причинам не входит в планы наследника, он может отказаться от этой возможности?

- Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного законом для принятия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Отказаться от наследства можно даже в том случае, если наследник уже принял его, но срок для отказа не истек.

Отказ от наследства совершается подачей заявления наследника нотариусу по месту открытия наследства. Однако в случае, если у наследника нет возможности явиться лично к нотариусу по месту открытия наследства (например, если наследник находится за границей, приехать в Республику Беларусь не может по уважительным причинам, заявление об отказе от наследства необходимо направить в нотариальную контору почтой через отделение связи. Отправить нотариусу заявление об отказе от наследства по электронной почте нельзя. Адреса нотариальных контор можно найти на сайте Белорусской нотариальной палаты.

Важно: если заявление об отказе от наследства было сдано в отделение связи до истечения срока для отказа от наследства, но поступит к нотариусу по его истечении, заявление считается своевременно поданным.

Подлинность подписи на заявлении об отказе от наследства обязательно должна быть засвидетельствована нотариусом либо должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (например, консулом). Так, если вы находитесь, к примеру, в Испании, можно обратиться в посольство Ресэпублики Беларусь в Королевстве Испания по консульским вопросам, и специалист оформит необходимый документ. Такой документ и печать на нем будут оформлены на языке делопроизводства Республики Беларусь, и в этом случае нет необходимости оформлять апостиль.

Отказаться от наследства возможно и через своего представителя, если в выданной ему доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ.

Помните: решение отказаться от наследства должно быть взвешенным и обдуманным, поскольку отказ от наследства впоследствии не может быть изменен или взят обратно. Решение вопроса о признании отказа от наследства недействительным возможно только в судебном порядке.

– Я – совладелец доли в квартире, которую хочу продать. Слышал, что второй совладелец обладает правом первоочередной покупки в таких случаях, но на мое предложение я услышал отказ. Как мне продать свою долю другим людям?

– Вам необходимо письменно известить другого совладельца о желании продать свою долю. Для этого можно обратиться к любому нотариусу и написать заявление. Там необходимо указать, за какую цену продается доля квартиры, кому необходимо передать заявление, его адрес, способ передачи – по почте либо лично. Также стоит указать способ уведомления вас о результатах передачи. Нотариус выдаст свидетельство о передаче заявления о продаже доли совладельцу.

У совладельца будет месяц с момента получения заявления, чтобы принять решение о покупке доли.

Нотариус известит вас о том, получил ли совладелец письмо и когда, отказался ли он от получения заявления, либо заявление вручено не было. В случае, если совладелец не получит заявление либо нотариус составит акт о том, что заявление совладельцу вручить было невозможно, вопрос о продаже доли необходимо будет решать в судебном порядке.

Если совладелец в течение 1 месяца со дня получения заявления не заявит о своем желании приобрести отчуждаемую долю на предъявленных условиях, ее можно будет продать любому лицу на тех же условиях, которые были указаны в заявлении.

Служба информации газеты "Праца"

Интересные и актуальные новости Зельвенского района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!