Строительство станций обезжелезивания, создание аварийной бригады и своевременный ремонт дорог: на заседании райисполкома ЖКХ поставлена задача улучшить перечень и качество предоставляемых услуг

Все мы ежедневно пользуемся коммунальными услугами, платим за это деньги и вполне естественно рассчитываем на комфорт и уют в своих домах и квартирах. Как работает районное жилищно-коммунальное хозяйство в плане оказания услуг населению? Рассматривая эту тему на заседании райисполкома, не только анализировали положение дел в отрасли, но и вносили конкретные предложения, как сделать коммунальную систему лучше.   Кроме 6 основных жилищно-коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, вывоз и обезвреживание твердых коммунальных отходов, техническое обслуживание жилищного фонда, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда), предприятие оказывает населению ряд дополнительных (парикмахерские услуги, услуги бань, гостиницы, по установке приборов учета расхода воды, замене смесителей, кранов, запорной арматуры, санитарно-техниче-ских приборов, прокладке сетей водоснабжения и канализации). Для оказания услуги водоснабжения в районе работают водозабор «Бережки», станция обезжелезивания, 49 артезианских скважин, из них 41 – в сельской местности, 193 водоразборные колонки, водопроводная сеть протяженностью 123,7 км, расположенная в 32 населенных пунктах. Отмечалось, что имеют место нарекания со стороны населения на качество подаваемой питьевой воды. Директор РУП ЖКХ Дмитрий Валюк пояснил, что на это влияет ряд факторов. В частности, по причине несвоевременной промывки сетей водоснабжения, при резких изменениях давления воды в сети поднимается осадок со стенок трубопровода. Кроме того, после устранения аварий (порывов трубопроводов) из-за неисправности запорной арматуры приходится перекрывать большие участки сетей водоснабжения, что тоже приводит к подаче некачественной воды. Влияет и отсутствие на водозаборе «Бережки» автоматизации процесса переключения подающих насосов при перепаде давления воды. В сельских населенных пунктах по причине отсутствия станций обезжелезивания (за исключением аг. Теглевичи) подается вода с превышением содержания железа. С целью улучшения качества предоставляемых услуг водоснабжения и водоотведения РУП ЖКХ начиная с этого года планирует проектирование и строительство станций обезжелезивания в шести агрогородках, водонапорной башни и артезианской скважины в аг. Князево, водонапорной башни в аг. Каролин, реконструкцию очистных сооружений и канализационно-насосной станции в г.п. Зельва. Завершение объектов зависит от наличия денежных средств на эти цели (немаловажную роль при этом играет задолженность за ЖКУ населения и юридических лиц), но не позднее 2022 года. Руководство предприятия подвергнуто критике за непринятие должных мер по снижению потерь и неучтенного расхода воды. Поручено продолжить работы по демонтажу уличных водоразборных колонок на тех участках водопроводной сети, где имеется техническая возможность подключения жилых домов к централизованной системе водоснабжения. Как показывает практика, из уличных колонок производится несанкционированный отбор воды (мытье машин, полив огородов из шлангов и т.д.). Что касается обслуживания жилищного фонда: в ходе ежегодных весенне-осенних осмотров составляются планы текущего ремонта и технического обслуживания жилых домов. Список объектов утверждается решением райисполкома, для ознакомления граждан публикуется в районной газете «Праца» и на официальном сайте райисполкома. Отмечалось, что граждане постоянно обращаются с жалобами на качество и сроки выполнения работ по капитальному ремонту жилых домов, текущему ремонту кровель, балконов, уборке мест общего пользования (подъездов), что свидетельствует о безответственном отношении должностных лиц к исполнению своих обязанностей и отсутствии должного контроля за работой подчиненных. В то же время требует улучшения культура проживания самих жильцов. Выбитые стекла, сломанные фрамуги, скрученные лампочки, мусор – нередкое явление в многоэтажных домах Зельвы. Для бесперебойного оказания ЖКУ и оперативного реагирования на обращения граждан, своевременного устранения дефектов аварийного характера руководству РУП ЖКХ поручено создать аварийную бригаду. Основной задачей по оказанию услуг теплоснабжения является бесперебойная подача тепла и горячей воды населению района. Для улучшения качества предоставления данных услуг ежегодно проводится замена участков тепловых сетей, их ремонт и модернизация. Это позволяет снизить потери тепловой энергии на ее транспортировку в сетях. В текущем году РУП ЖКХ планирует завершить перекладку тепловых сетей, тем самым снизить потери до 11%. С декабря 2016 года предприятие осуществляет подачу горячей воды по режиму с 6:00 до 23:00 ежедневно, что позволило нарастить объемы оказанных услуг по горячему водоснабжению. Вместе с тем в 2017 году не выполнены задания по оснащению многоквартирных жилых домов системами автоматического регулирования отопления, а также приборами учета расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение. Эти работы РУП ЖКХ планирует выполнить после окончания отопительного сезона и в целом завершить оснащение жилых домов системами автоматизации и диспетчеризации в 2018 году, что позволит обеспечить качественный учет коммунальных услуг. Не менее важный вопрос в работе ЖКХ – оказание услуг по обращению с коммунальными отходами. Предприятием разработаны графики сбора и вывоза ТКО по частному сектору г.п.Зельва и сельским населенным пунктам. С целью развития в населенных пунктах системы раздельного сбора твердых коммунальных отходов и увеличения охвата населения раздельным сбором основных видов вторичных материальных ресурсов оборудовано 43 площадки для раздельного сбора отходов бумаги, картона, стекла, полимеров, на которых установлено 246 специальных контейнеров. Однако этого недостаточно. Предприятию поручено продолжить работу по организации раздельного сбора ВМР: предусмотреть установку контейнеров в частном секторе г.п.Зельва и крупных сельских населенных пунктах. Население, в свою очередь, обязано более активно заключать договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. С целью улучшения экологической обстановки на территории Зельвенского района разработан и утвержден график закрытия до 2020 года всех мини-полигонов. Большая ответственность возлагается на участок по благоустройству, главной задачей которого является обеспечение чистоты и порядка в г.п.Зельва. Отмечено, что РУП ЖКХ  выполняет огромный объем работ, в то же время сделано замечание за несвоевременное проведение ямочного ремонта и грейдирование улиц и проездов, а также за некачественную уборку придомовых территорий. В текущем году работы по грейдированию и ямочному ремонту улиц предприятие планирует завершить до 1 мая. В перечне услуг РУП ЖКХ важное место занимают банные. Постановлением Совета Министров в 2016 году данные услуги исключены из перечня социально значимых, потому предприятию приходится постоянно вести работу по снижению затрат на их оказание. Так, баня г.п.Зельва переведена на однодневный режим работы, 5 бань в сельской местности работают 2 дня в месяц, без изменения остался однодневный режим работы бани в аг. Каролин. Следует отметить, что в среднем по району себестоимость одной человеко-помывки превышает стоимость услуги в 3 раза. Таким образом, низкая посещаемость бань населением района влияет на стоимость данной услуги. Нерентабельным для РУП ЖКХ является и оказание парикмахерских услуг. Решением райисполкома утвержден комплекс мер, который нацеливает РУП ЖКХ работать над расширением перечня услуг (в том числе, над освоением дополнительных платных), а также улучшением качества их оказания. Руководителю предприятия Дмитрию Валюку рекомендовано разработать и внедрить систему внутреннего контроля за работой кадров с применением гибкой системы оплаты труда. Вместе с тем активную гражданскую позицию в отношении сохранности жилфонда, соблюдения чистоты и порядка на территории, прилегающей к жилым домам многоквартирного и усадебного типа, должны проявлять и сами граждане. Совместными усилиями наш общий дом всегда будет выглядеть ухоженным и уютным.