Закон есть закон. Зельвенец лишился крыши над головой из-за долгов по коммуналке

Закон есть закон. Зельвенец лишился крыши над головой из-за долгов по коммуналке

Лишиться крыши над головой из-за долгов по коммуналке – вполне реальная перспектива для злостных неплательщиков. Закон есть закон: не платишь более полугода по счетам – выселение в альтернативное жилье с гораздо худшими условиями, а в некоторых случаях и в никуда. На проживающих в общежитиях распространяются те же правила, что и на собственников либо жильцов арендных метров. 

В качестве примера приведем недавний случай. В суд Зельвенского района направлено исковое заявление о расторжении договора найма и выселении из жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда жителя г.п.Зельва П., уклоняющегося от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, пользование жилым помещением, а также от возмещения расходов за электроэнергию.

Гражданину П. по договору было предоставлено жилое помещение в г.п. Зельва, где он проживал вместе с женой и сыном. Через непродолжительное время он был включен в список должников по плате за ЖКУ. Ежемесячно ему направлялись предупреждения о наличии задолженности и необходимости ее погашения. Нотариусом в отношении гражданина П. совершена исполнительная надпись и выдан исполнительный документ о взыскании с него задолженности за ЖКУ. Тем не менее долг без уважительных причин продолжал расти и по состоянию на 31 октября текущего года составил 3812,39 рубля, в том числе пеня – 2247,23 рубля.

Наличие такой задолженности является нарушением существенных условий договора найма, а также основанием для его расторжения. Об этом предварительно за месяц гражданин П. был предупрежден, однако для погашения образовавшейся задолженности никаких мер не принял.

В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 80 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, имеющие без уважительных причин задолженность в течение 6 месяцев по плате за жилищно-коммунальные услуги, за пользование жилым помещением, по возмещению расходов за электроэнергию, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам, с соблюдением вида ранее заключенного договора найма и срока его действия, в том числе за пределами данного населенного пункта.

На основании решения суда Зельвенского района, которое вступит в силу 30 декабря 2025 г., гражданин П. с семьёй вынуждены будут переселиться в один из сельских населенных пунктов Зельвенщины.

Должникам по жилищно-коммунальным услугам стоит помнить, что избежать оплаты не получится. В любом случае платить придется, а цена за игнорирование платежей слишком велика.

К сведению

В соответствии с законом оплачивать ЖКУ необходимо в установленный срок – за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего месяца. В случае неуплаты должников ждут серьезные последствия. За несвоевременную оплату, а также оплату не в полном объеме начисляются пени. Размер пени составляет 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы платы за ЖКУ за каждый день просрочки. 
Если должник производит выплату основного долга за жилищно-коммунальные услуги, возможно списание пени. Для этого ему необходимо подать заявление в организацию, которая начисляет оплату за ЖКУ, с указанием причины возникновения задолженности, например, сложное материальное положение. Специалисты обследуют жилищные условия, определяют имущественное положение должника и проживающих с ним членов семьи. Затем принимается решение о возможности списания пени.

Служба информации газеты "Праца"

Интересные и актуальные новости Зельвенского района в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь по ссылке!