Как платим за жилищно-коммунальные услуги

Неоднократно на всех уровнях поднимался вопрос прозрачности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Вместе со специалистом по расчетам РУП ЖКХ Светланой Копач разбираемся во всех нюансах составления жировки. Механизм рассмотрим на примере общежития блочного типа по улице Советской. – Квитанция об оплате жилищно-коммунальных услуг для проживающего в общежитии и в многоэтажном доме мало отличается, – рассказывает Светлана Копач. – Практически те же пункты, те же тарифы. Так, Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 года №789 установлен единый субсидированный тариф на техническое обслуживание дома – 0,1084 руб. за 1 кв.м общей площади комнаты. В общежитии на ул. Советской на одном этаже 15 комнат с разной «квадратурой». Общая площадь самой маленькой составляет 11,8 кв.м, самой большой – 26,5 кв.м. Блоки состоят в основном из двух или трех комнат, есть душ и санузел. Кухня – общая на этаже, с установленными электроплитами. Другие вводные данные таковы: в общежитии нет прибора учета воды и на данный момент нет возможности его установить. Потому для расчета услуг по горячему и холодному водоснабжению установлены следующие нормы: по 0,125 литра горячей и холодной воды на одного человека в сутки. Соответственно эта цифра умножается на количество дней в месяце (к примеру, в ноябре 30 дней), получается норма на одного человека по 3,75 куб. холодной и горячей воды. Затем умножается на тариф 0,5748 руб. Сумму, равную 4 рублям 31 копейке человек должен заплатить за воду. При оплате услуг по водоотведению (или канализации) берутся нормы по горячей и холодной воде (7,50 м3), эта цифра умножается на тариф 0,3838 руб. Для примера: норма холодной и горячей воды составила 7,50 м3, умножаем на тариф, преду-смотренный для водоотведения (0,3838 руб.), и получаем сумму 2,88 руб. Теперь по отоплению. Норматив фактического потребления тепловой энергии на подогрев 1 кубического метра воды по жилым домам устанавливается решением районного исполнительного комитета. Например, в ноябре для общежития он был равен 0,069. При тарифе 16,9259 руб. за подогрев такого объема воды с одного жильца взимается сумма 4 руб. 38 коп. В здании общежития установлен общий прибор учета теплоснабжения. Ежемесячно снимаются показания, которые делятся на общую площадь общежития – 1130,26 кв.м, – а затем гигакалории умножаются на общую площадь отдельной комнаты и на тариф – 16,9259 руб. Для отопления данного здания в ноябре было использовано 38,92 гигакалории. Произведя необходимый расчет, получаем, что человеку, проживающему в комнате площадью, к примеру, 17,6 кв.м, за отопление придется заплатить чуть больше 10 рублей (38,92 : 1130,26 * 17,6 * 16,9259 = 10,26 руб.). В квитанции также отражена плата за услуги электроснабжения. Прибор учета электроэнергии отражает расход электроэнергии на обслуживание электроплит и освещение лестничных клеток. К примеру, в ноябре, по показаниям счетчика, было использовано 6812 киловатт (электроплиты – 6730 кВт, освещение лестничных клеток – 82 кВт). Расчет таков: затраченные киловатты делятся на количество всех проживающих в общежитии и умножаются на количество человек, зарегистрированных в комнате, и далее – на тариф 0,1094 руб. Таким образом, один человек, занимающий комнату площадью 17,6 кв.м, заплатил за электроэнергию в ноябре 7,67 руб. Правда, нужно пролить свет на один нюанс: сколько бы ни было использовано киловатт на освещение лестничных клеток, человек заплатит сумму не превышающую 39 копеек. Если фактический расход электроэнергии больше – лишние киловатты оплачивает РУП ЖКХ. Жители общежития оплачивают, кроме прочего, санитарное содержание вспомогательных помещений. Фактические затраты, которые в ноябре составили 2291,40 руб., делятся на количество людей, проживающих в общежитии, и умножаются на количество жильцов каждой комнаты. Существует предельный уровень платы для человека – не более 53 копеек. Разница итоговой (если она выше) и пороговой суммы зачисляется в убытки РУП ЖКХ. Что касается вывоза мусора. Годовая норма для одного человека – 1,47 куба. Ежемесячная норма – 0,12 куба – умножается на тариф 7,37 руб., и в квитанции отражается 90 копеек. Для расчета стоимости услуг по капитальному ремонту применяется тариф 0,0953 руб., который умножается на общую площадь занимаемой комнаты. К примеру, жилец, занимающий всё ту же комнату площадью 17,6 кв.м, заплатит 1,68 руб. Подытожим. В общежитии по улице Советской человеку, который живет один на чуть более 17 квадратных метрах, пользуется электроплитой и необходимыми коммунальными услугами, за ноябрь пришла квитанция на сумму 34 рубля 95 копеек. Семья из пяти человек «жировку» получила потолще, так как при расчете платы за воду, канализацию, вывоз мусора, освещение лестницы, потребление электроэнергии плитой, санитарное содержание вспомогательных помещений учитывается количество проживающих в комнате. При этом родители не платят за детей в возрасте до 7 лет при начислении платы за содержание и освещение вспомогательных помещений. Отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Людмила ПОПКО