Кто сможет воспользоваться государственной адресной поддержкой при строительстве жилья?
Указ №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», предусматривающий введение механизма адресных субсидий на жилье, начнет действовать с 6 августа. О нюансах решения вопросов жилищного строительства шла речь на обучающем семинаре, который был организован в облисполкоме.
Начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль рассказал, на каких условиях будут предоставляться государственные субсидии, кто сможет стать получателем адресной помощи. Он подчеркнул, что механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы господдержки жилищного строительства. Сумма государственной поддержки будет рассчитываться исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельных нормативов стоимости строительства.
Кто может рассчитывать на государственные субсидии?
Получателями субсидий будут являться все граждане, имеющие право на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Президента Беларуси от 6 января 2012 года №13. Согласно Указу это 16 категорий, которые имеют право на льготный кредит, из них 9 наделены первоочередным правом на его получение.
Претендовать на поддержку государства могут работники правоохранительных органов и военнослужащие, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и инвалидами с детства, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лауреаты специальных фондов Президента по социальной поддержке одаренных учащихся, студентов и по поддержке талантливой молодежи. Дополнительно Указом №240 предусмотрено право на получение адресных субсидий ветеранам боевых действий на территории других государств.
При этом государственная поддержка в виде льготных кредитов и субсидий будет действовать параллельно с сохранением принципа одноразовости ее получения.
– На адресное субсидирование в жилищном строительстве в 2017 году предусмотрены бюджетные средства, которые позволят выдать гражданам кредиты на общую сумму 135 миллионов рублей, – сообщил Александр Горваль. – Из этой суммы 60 миллионов – средства Беларусбанка, 75 миллионов – Белагропромбанка. Эти банки первыми приступят к реализации Указа. Далее к ним подключатся коммерческие банки. Период кредитования определяет банк: от 15 до 20 лет. Субсидия будет выплачиваться ежемесячно. Ее размер пересчитают при изменении состава семьи либо ставки рефинансирования.
Кстати, сейчас готовится перечень объектов жилищного строительства, которые будут финансироваться согласно Указу №240.
Как получить адресную субсидию?
Исполком либо администрация района, где имеющий право на господдержку состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, проинформируют человека о том, что подошла его очередь. Если он изъявит желание воспользоваться господдержкой, то подает в исполком соответствующее заявление. Там ему определяется положенная сумма субсидии и принимается соответствующее решение. Гражданин обращается в один из банков, работающий в этой системе, для заключения кредитного договора на коммерческих условиях и представляет туда выписку из принятого решения исполкома.
На семинаре много вопросов было адресовано директору департамента кредитования населения ОАО «АСБ Беларусбанк» Виктору Агееву и начальнику управления кредитования физических лиц ОАО «Белагропромбанк» Александру Ледяну. Например, как будет определяться платежеспособность граждан, каковы гарантии предоставления субсидий. Многие участники семинара внесли замечания в проект положения о предоставлении адресных субсидий, которое детализирует действие Указа №240, рабочая группа примет их во внимание.
Лидия ЮРГЕЛЬ, главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома.
Предоставление субсидий на уплату части процентов и пользование кредитом:
- Многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, – в размере ставки рефинансирования плюс 2%.
- Многодетным семьям с четырьмя и более детьми – ставка рефинансирования плюс 3%.
- Многодетным семьям, имеющим не менее трех детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают и т.д.), – ставка рефинансирования плюс 2%.
- Иным гражданам, имеющим право на господдержку (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), – ставка рефинансирования минус 2%.
- Многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, – 90% основного долга.
- Многодетным семьям с четырьмя и более детьми –100%.
- Молодым семьям при рождении, усыновлении либо удочерении первого ребенка – 10%, второго – 20%.
- Иным гражданам, имеющим право на господдержку (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей), – 35%.